ЕСИА

Праздник

Минюст

БТИ

corpmsp

corpmsp

corpmsp

corpmsp

Памятник фронтовым кинооператорам и фотокорреспондентам

Cke;,f финансового уполномоченного

Cke;,f финансового уполномоченного

Cke;,f Invest.Mosreg.ru

Мои документы

25 ноября в МБУ «МФЦ го Красногорск» состоялась рабочая встреча с начальником управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по го Красногорск Макаровой Анной Владимировной. На совещании обсудили вопросы ежедневного межведомственного взаимодействия по оказанию услуг, связанных с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лиц из их числа, а также с имущественными правами несовершеннолетних.


Опубликовано 25.11.2021

Share This:

«В Московской области делается всё возможное, чтобы предотвратить распространение коронавируса. Для удобства жителей на базе МФЦ организованы медпункты, где можно привиться бесплатно и без предварительной записи. С начала вакцинации прививку в центрах «Мои Документы» сделали уже более 130 тысяч жителей», – сообщил министр госуправления, ИТ и связи Московской области Максим Рымар.

Сделать прививку от коронавируса можно в 37 МФЦ на территории 31 городского округа без предварительной записи.
С собой надо иметь:
-паспорт
-полис ОМС
-СНИЛС

В Подмосковье действует более 300 пунктов вакцинации против COVID-19. Выбрать ближайший прививочный пункт поможет интерактивная карта https://covid.mz.mosreg.ru/.
Записаться на прививку от коронавируса можно через региональный портал госуслуг, а также по короткому номеру 122.

Опубликовано 25.11.2021

Share This:

В МФЦ Московской области оптимизирована федеральная услуга «Выдача государственного сертификата на материнский (семейный) капитал». Список необходимых документов сокращен почти в 2 раза: всю необходимую информацию специалисты запросят самостоятельно.

«В Подмосковье упростили получение сертификата на материнский капитал. Это стало возможным за счёт системы электронного взаимодействия между ведомствами: теперь недостающие данные сотрудники территориальных органов Пенсионного фонда получат самостоятельно. Такие изменения экономят время и силы, что актуально для молодых родителей», – прокомментировал министр государственного управления, ИТ и связи Московской области Максим Рымар.

Если вы оформляете сертификат в МФЦ, то, помимо заявления, понадобится паспорт, документ о рождении или усыновлении ребенка, если тот был выдан иностранным государством.

Также в 3 раза сократился срок выдачи сертификата на маткапитал: оформить его через МФЦ можно за 5 дней вместо 15.

Обратиться за получением госуслуги можно в любой МФЦ на территории Московской области. Услуга предоставляется бесплатно.


Опубликовано 23.11.2021

Share This:

«С 16 ноября в МФЦ Московской области стали выдавать бумажные сертификаты переболевшего и вакцинированного от коронавируса. За три дня сертификаты с QR-кодом получили 8,5 тыс. жителей. Распечатать документ можно как в окнах приема, так и с помощью консультанта в цифровой зоне МФЦ. Для приема граждан работают 127 офисов и 218 территориальных подразделений», – сообщил министр госуправления, ИТ и связи региона Максим Рымар.

Услуга актуальна для жителей, которые не имеют доступа к компьютеру или не зарегистрированы на портале госуслуг.

Получить услугу можно в офисе МФЦ. Предварительная запись на прием не требуется.

При себе следует иметь:

-паспорт
-полис ОМС (при наличии)
-СНИЛС (при наличии)
-загранпаспорт (если нужен сертификат и на английском языке)

Узнать о загруженности офисов МФЦ можно на региональном портале госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/mfc/mfcmap.

Опубликовано 23.11.2021

Share This:

Жители Московской области могут получить бумажный сертификат переболевшего и вакцинированного от коронавируса в 127 МФЦ и 218 ТОСПах.
 «Сертификаты с QR-кодом для вакцинированных и переболевших СOVID-19 формируются в автоматическом режиме. Процесс получения документа для заявителей простой и понятный. Услуга по выдаче бумажного сертификата в МФЦ в первую очередь актуальна для тех, кто не имеет регистрации на портале госуслуг, либо тех, кто не может самостоятельно распечатать документ. Сертификат с QR-кодом в офисах МФЦ выдается в день обращения», – сообщил министр госуправления, ИТ и связи региона Максим Рымар.

Получить услугу можно в офисе МФЦ. Предварительная запись на прием не требуется. При себе следует иметь:
-паспорт
-полис ОМС (при наличии)
-СНИЛС (при наличии)
-загранпаспорт (если нужен сертификат и на английском языке)

Печать сертификата производится в окнах приема и выдачи документов, а также в цифровых МФЦ. Здесь посетитель может распечатать документ самостоятельно, следуя подсказкам консультантов.

Опубликовано 22.11.2021

Share This:

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты.

1. Что такое граница участка?

Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка отображается в графической части межевого плана. Кроме того, границы земельного участка могут быть установлены на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ.

2. Что такое межевание?

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

3. Зачем уточнять границы земельного участка?

Точно определенные границы земельного участка могут стать защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также самовольному строительству объектов недвижимости на таком земельном участке. Также наличие границ земельного участка дает возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки, например, продать его будет проще, ведь вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ.

Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Если вы решили разделить земельный участок, такой раздел возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка.

4. Как узнать, какие сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости?

Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Если реестр не содержит необходимых сведений о границах, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Площадь такого участка будет указана целым числом – тем же, что и в правоустанавливающем документе.

В случае если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью не ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, уточнение местоположения границ земельного участка не требуется, за исключением случая, если в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка.

Можно воспользоваться и справочным сервисом «Публичная кадастровая карта». Найти конкретный земельный участок на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, требуется уточнение местоположения границ. Важно! При обращении к кадастровой карте будьте внимательными: у сервиса есть сайты-двойники, которые могут представлять информацию, не соответствующую действительности. Публичная кадастровая карта размещена по адресу: pkk.rosreestr.ru.

Подать запрос в бумажном виде на получение выписки можно лично, обратившись в многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату. Чтобы получить сведения ЕГРН дистанционно, можно воспользоваться сервисом Федеральной кадастровой палаты, который позволяет получить выписку в течение нескольких минут, либо официальным порталом Росреестра. Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью.

5. Как уточнить границы участка?

Уточнение местоположения границ – это целый комплекс работ, которые может провести только специалист, обладающий правом на осуществление кадастровой деятельности (кадастровый инженер). Поэтому в первую очередь собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых работ. Ознакомиться с информацией о действующих кадастровых инженерах можно через сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров». При выборе кадастрового инженера стоит обратить внимание на его опыт, качество и сроки выполнения кадастровых работ.

Кадастровый инженер выезжает на место и проводит необходимые замеры. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Следующий этап – ознакомление с результатами замеров. Далее – процесс согласования границ с владельцами смежных участков. После этого кадастровый инженер подает пакет документов в орган регистрации прав.

При формировании границы он должен соблюдать ряд правил: например, граница земельного участка не должна пересекать границы населенных пунктов или муниципальных образований; граница не должна пересекать границу смежных участков.

Результатом становится подготовка межевого плана, содержащего сведения о координатах границ земельного участка.

6. Какие нужны документы?

Кадастровый инженер не сможет установить границы земельного участка просто так, как хочется собственнику. Для проведения работ, в числе прочего, ему потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.

Согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок.

Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Если таковых нет – уточнение можно провести в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.

Дополнительные разъяснения даны Департаментом недвижимости Минэкономразвития. Документами, определяющими местоположение границ земельного участка при его образовании и их существование 15 и более лет, могут быть:

  • Ситуационные планы, содержащиеся в техпаспортах объектов недвижимости (расположенных на земельном участке), которые подготовлены органами государственного технического учета и технической инвентаризации (БТИ).
  • Материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, органах местной власти.
  • Документы по территориальному планированию муниципальных образований.
  • Проекты организации и застройки территории дачных, садовых и огородных некоммерческих товариществ.

Важно: документы должны соответствовать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания документа и в момент издания.

7. Как согласовать границы участка с соседями? Мало уточнить местоположение границ участка – необходимо согласовать его с правообладателями смежных, то есть соседских участков. Кадастровый инженер должен направить им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес. Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.

Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. В случае непреодолимых разногласий нужно подать кадастровому инженеру письменное возражение. Оно должно быть зафиксировано в акте согласования, а также приложено к межевому плану.

При наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.

Урегулирование земельного спора на стадии согласования границ избавит от необходимости обращаться в суд. Судебные разбирательства по вопросам установления границ участков – одни из самых сложных и длительных.

8. Можно ли проводить согласование границ земельных участков в период сложной эпидемиологической обстановки?

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо особенностей процедуры согласования границ. Кадастровый инженер по своему выбору может проводить согласование как индивидуально с каждым соседом, так и проведя собрание с их участием. При этом если провести согласование в индивидуальном порядке по каким-то причинам невозможно, кадастровый инженер может в извещении о проведении собрания назначить определенное время для каждого заинтересованного лица.

Во время процедуры согласования в период сложной эпидемиологической обстановки необходимо соблюдать социальную дистанцию и пользоваться средствами индивидуальной защиты.

Документы для внесения изменений в сведения госреестра недвижимости можно подать через МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, направить почтой в адрес регионального управления органа регистрации прав или воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты.

Share This:

Эксперты Кадастровой палаты по Московской области помогают разобраться, что такое целевое использование земельного участка и какие меры могут быть приняты в отношении лица, нарушившего правила целевого использования земельного участка.

Целевое назначение земельного участка – это разделение земельных участков по категориям (например, земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов и др.) и видам разрешенного использования (для ведения сельского хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения жилых помещений и др.). Категория земли зависит от цели ее использования и устанавливается законодательством. Согласно Земельному кодексу РФ, собственник земельного участка может выбрать самостоятельно один или несколько видов разрешенного использования из числа предусмотренных зонированием территорий.

Виды разрешенного использования не привязаны к конкретным категориям земель, поэтому могут встречаться в одной и той же категории. Например, земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения могут иметь вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Также отметим, что все земельные участки независимо от их категории и вида необходимо использовать так, чтобы не наносить вред окружающей среде.

Если собственник использует свой земельный участок не по назначению, это является правонарушением. Нарушителями могут быть как граждане, так и юридические лица.

Примером нецелевого использования земельного участка может быть ситуация, когда земельный участок имеет вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», но на земельном участке собственник открыл магазин – это нарушение.

Факты нецелевого использования земельных участков выявляются в ходе проверок должностными лицами Управлений Росреестра по регионам Российской Федерации, а также при рассмотрении обращений заинтересованных лиц. Подать заявление или жалобу по фактам нецелевого использования участков может любое физическое или юридическое лицо в Управление Росреестра по региону по месту расположения объекта недвижимости.

При выявлении нарушений владельцу земельного участка дается полгода на их устранение. Через полгода проводится повторная проверка. Если в ходе повторной проверки нарушения не устранены, то владельцу земельного участка грозит взыскание в виде штрафа, а в более серьезных случаях прекращение права постоянного бессрочного пользования и даже изъятие земельного участка.

Помимо ненадлежащего использования основанием для принудительного изъятия земельного участка, предназначенного для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства, может также являться неиспользование земельного участка для заявленной цели в течение трех лет.

В случае если земельный участок находится в аренде, с арендатора, помимо возмещения вреда, причиненного нецелевым использованием, могут быть взысканы иные убытки, например, расходы собственника на снос (демонтаж) незаконно возведенных объектов, а также недополученная прибыль правообладателя земельного участка из-за невозможности его использования.

Share This:

Уважаемые арендаторы!

В связи с тяжёлой эпидемиологической ситуацией во всем мире, многие оказались в сложном положении.

Мы понимаем, что ограничительные меры, введённые в том числе в Московской области, могут в ряде случаев сказаться на Вашей возможности своевременно оплачивать аренду недвижимого имущества.

В целях поддержки арендаторов, с 1 апреля 2020 года в Федеральном законодательстве предусмотрена возможность отсрочки уплаты аренды недвижимого имущества в 2020 году.

Для реализации такого права, Вы можете обратиться к арендодателю с соответствующим заявлением об отсрочке.

В течение 30 дней арендодатель обязан заключить с Вами дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты аренды за 2020 год.

Учитывая, что в соответствии с Постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ в настоящее время и до окончания ограничительных мероприятий все услуги в Московской области оказываются в электронном виде, регистрация таких дополнительных соглашений возможна также в электронном виде.

При наличии у Вас электронной подписи, Вы сможете воспользоваться сайтом Росреестра для подачи соответствующего заявления.

В случае отсутствия у Вас электронной подписи, можем Вам предложить в качестве одного из вариантов решение вопроса обращение в БТИ Московской области. Для получения ЭП и сдачи документов в органы Росреестра Вы можете воспользоваться услугами БТИ Московской области посредством сайта https://mobti.ru/ или по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88.

При этом, зарегистрировать дополнительное соглашение Вы сможете также и после завершения ограничительных мероприятий, установленных в соответствии с Постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ.

Желаем здоровья Вам и Вашим близким!

Share This:

Рекомендации Минобра МО.

  • Необходимо измерить ребенку температуру;
  • Оценить его самочувствие;
  • Принять решение об отправке ребенка в школу или детский сад.

Если температура повышена или ребенок чувствует себя плохо, необходимо незамедлительно обратиться в поликлинику по месту жительства!

В этот период будьте особенно внимательны к здоровью детей!

Share This: